Советы, как правильно купить дачу и грамотно оформить документы

Опубликовано: 29.11.2013

Советы, как правильно купить дачу и грамотно оформить документы

Прежде чем осуществить мечту о реальной изоляции от городской суеты в дачном домике, необходимо определиться, в первую очередь, в какой период времени планируется там пребывать, поскольку от данного нюанса зависит стоимость приобретения загородного домика, или же дачи.
Рассчитав финансовые возможности и определившись со способом передвижения к даче (личный или общественный транспорт), покупателю останется соблюсти лишь некоторые правила:
- выбрать правильное месторасположение дачи, чтобы не возникало проблем с проездом. Так же следует помнить о том, что чем ближе дача к городской черте, тем дороже ее стоимость;
- обратить внимание на безопасность окружающего пейзажа, поскольку часто бывает так, что дача стоит на склоне, и весной к дому поступает вода. Если рядом имеется озеро или пруд, то существует вполне реальная угроза затопления. Если дача находится вблизи линии электропередач, на берегу загрязненной речки, возле скоростной трассы, или же железнодорожных путей, то о чистом воздухе и уединении на лоно природы придется забыть. Кроме того, не стоит рассматривать вариант дачи с земельным участком продолговатой формы, если на нем не планируется выращивание картофеля;
- оценить истинное состояние дома и коммуникаций поможет осуществить независимый специалист – строитель, поскольку собственник, заинтересованный только в том, чтобы выгоднее продать дачу, никогда не расскажет о конструктивных недостатках своего строения, например, от треснутых стен из-за неверно выполненного фундамента;
- тщательно изучить подлинники всех необходимых документов на дачу, убедившись в ее «юридической чистоте». Основным документом является свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый паспорт участка; как раз таким и занимается вот это агентство недвижимости в Москве;
- сделать межевание участка с помощью специалиста по геодезии, что поможет в последующем избежать войн с соседями из-за забора;
- застраховать риски, оформив титульное страхование сделки, на случай ее признание недействительной, а так же от пожара, удара молнии, грабежа и стихийного бедствия.



Другие публикации этого раздела
  • На современном, строительном рынке есть масса предложений различных по типу, конфигурации и размеру лестниц. Выбрать стоит ту, которая больше всего подойдёт к выбранному вами интерьеру....

  • Венецианская штукатурка, спустя многие десятилетия, а того и больше, вновь стала актуально. Как правило, её применяют для декорирования стен внутри помещений. Она довольно благородно смотрится,...

  • Отделка внешней стороны балкона кроме улучшения внешнего вида балкона даст ещё и защиту от проникновения шума , влаги и прочего в вашего квартиру. Такие работы следует проводить до полного остекления...

  • Для начала рассмотрим конструкции перекрытий в доме. Как построить в доме потолок своими руками?...

  • Для многих дача становится практически вторым домом. Весна, лето, осень - значительную часть своего времени горожане проводят именно за городом. Тяга к природе и желание убежать от суеты и шума...

Реклама на сайте
Последние статьи на сайте