Советы, как правильно купить дачу и грамотно оформить документы

Опубликовано: 29.11.2013

Советы, как правильно купить дачу и грамотно оформить документы

Прежде чем осуществить мечту о реальной изоляции от городской суеты в дачном домике, необходимо определиться, в первую очередь, в какой период времени планируется там пребывать, поскольку от данного нюанса зависит стоимость приобретения загородного домика, или же дачи.
Рассчитав финансовые возможности и определившись со способом передвижения к даче (личный или общественный транспорт), покупателю останется соблюсти лишь некоторые правила:
- выбрать правильное месторасположение дачи, чтобы не возникало проблем с проездом. Так же следует помнить о том, что чем ближе дача к городской черте, тем дороже ее стоимость;
- обратить внимание на безопасность окружающего пейзажа, поскольку часто бывает так, что дача стоит на склоне, и весной к дому поступает вода. Если рядом имеется озеро или пруд, то существует вполне реальная угроза затопления. Если дача находится вблизи линии электропередач, на берегу загрязненной речки, возле скоростной трассы, или же железнодорожных путей, то о чистом воздухе и уединении на лоно природы придется забыть. Кроме того, не стоит рассматривать вариант дачи с земельным участком продолговатой формы, если на нем не планируется выращивание картофеля;
- оценить истинное состояние дома и коммуникаций поможет осуществить независимый специалист – строитель, поскольку собственник, заинтересованный только в том, чтобы выгоднее продать дачу, никогда не расскажет о конструктивных недостатках своего строения, например, от треснутых стен из-за неверно выполненного фундамента;
- тщательно изучить подлинники всех необходимых документов на дачу, убедившись в ее «юридической чистоте». Основным документом является свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый паспорт участка; как раз таким и занимается вот это агентство недвижимости в Москве;
- сделать межевание участка с помощью специалиста по геодезии, что поможет в последующем избежать войн с соседями из-за забора;
- застраховать риски, оформив титульное страхование сделки, на случай ее признание недействительной, а так же от пожара, удара молнии, грабежа и стихийного бедствия.



Другие публикации этого раздела
  • Любое сооружение фундамента нельзя ограничить его подземной частью. Над поверхностью земли выстраивается верхняя часть – цоколь. Цоколь - это не только опора для стен, но и функция защиты дома от...

  • Межкомнатные двери можно разделить на два вида, объединяющих в себе несколько подвидов: по их функциональности и по внешнему виду и способу изготовления....

  • Мансарда - помещение, созданное для пространства, поэтому при планировании её интерьера нагромождение разных предметов мебели недопустимо. Предпочтение стоит отдавать небольшим и изящным предметам....

  • Долговечными конструкциями являются деревянные дома. Препятствию процесса гниения необходимо производить на всех моментах проектирования. В наше время дома из дерева стали очень популярны. Они...

  • Крыша – это самый значимый элемент конструкции здания. Она не только защищает от атмосферных осадков (снега, дождя, града), но и определяет внешний вид дома. Срок службы здания во многом зависит от...

Реклама на сайте
Последние статьи на сайте