Выбираем застройщика без риска для себя

Покупка жилья на первичном рынке недвижимости – всегда сложный вопрос. Хочется не только выгодно вложить деньги, но и приобрести жилье в хорошем районе с качественной инфраструктурой. В большинстве случаев элитные квартиры располагаются в центре города или в загородных поселках – там, где все сделано для вашего удобства и комфорта. Таким образом, остается открытым лишь вопрос выбора надежного застройщика.

Что необходимо учесть?

Самый первый момент, который нужно решить – это просмотр всех бумаг у компании-застройщика:

• разрешение на ведение работ, лицензия на определенные виды деятельности;


• право на земельный участок и на проведение на нем работ данного типа;


• право продажи или контакты инвесторов с таким правом.

Очень важна репутация компании в таком щепетильном вопросе – узнайте, какие объекты сдавались ими раньше, были ли соблюдены сроки. В анализе такого вопроса вам поможет просмотр отчетной документации и проверка судебных тяжб. Съездите на раннее сданные объекты и внимательно осмотрите все, что вас может заинтересовать. Не лишним будет общение с людьми, которые пользовались услугами этого застройщика.

Немаловажным моментом при подписании бумаг станет наличие учредительных документов, устава и регистрационных документов в налоговой. Надлежащим образом оформленные документы для государственных структур – это уже половина успеха предприятия. Утвержденная экспертизой проектная документация даст вам еще одну гарантию того, что компания прошла все необходимые проверки.

Не менее щепетильным остается и вопрос оплаты. Не соглашайтесь на внесение всей суммы. Очень важно, чтобы деньги поступали на счет застройщика только поэтапно – в ходе сдачи тех или иных работ. Так вы сможете контролировать интенсивность стройки и сдачу работы в оговоренные сроки.

• 
  Электропроводка на даче

  Дачу сложно представить без монтажа качественной электропроводки. Для пожаробезопасности, надежности электропроводки в процессе ее укладки важно соблюдать ряд правил, которые помогут достичь этих...

• 
  Наиболее надежные ручки двери

  Все понятно, что у входных дверей ручки должны быть надежными, ведь им требуется держать нагрузку....

• 
  Как утеплить пол в деревянном доме

  Для того чтобы ваш дом хорошо сохранял тепло, необходимо позаботиться о надежном и теплом напольном покрытии. Утеплить пол в деревянном доме можно с помощью создания системы двойного пола....

• 
  Комфортная сауна – умные технологии

  Умная сауна – это современный способ автоматизации всех процессов и их контроля с помощью технологий умного дома. Помещение будет оборудовано всеми необходимыми средствами для комфортного отдыха....

• 
  ак своими руками возвести гипсокартонную перегородку

  Хотите сделать перепланировку в квартире? В таком случае без перегородок вам не обойтись. В последнее время практикуется возведение стен своими руками из гипсокартона....