Выбираем застройщика без риска для себя

Покупка жилья на первичном рынке недвижимости – всегда сложный вопрос. Хочется не только выгодно вложить деньги, но и приобрести жилье в хорошем районе с качественной инфраструктурой. В большинстве случаев элитные квартиры располагаются в центре города или в загородных поселках – там, где все сделано для вашего удобства и комфорта. Таким образом, остается открытым лишь вопрос выбора надежного застройщика.

Что необходимо учесть?

Самый первый момент, который нужно решить – это просмотр всех бумаг у компании-застройщика:

• разрешение на ведение работ, лицензия на определенные виды деятельности;


• право на земельный участок и на проведение на нем работ данного типа;


• право продажи или контакты инвесторов с таким правом.

Очень важна репутация компании в таком щепетильном вопросе – узнайте, какие объекты сдавались ими раньше, были ли соблюдены сроки. В анализе такого вопроса вам поможет просмотр отчетной документации и проверка судебных тяжб. Съездите на раннее сданные объекты и внимательно осмотрите все, что вас может заинтересовать. Не лишним будет общение с людьми, которые пользовались услугами этого застройщика.

Немаловажным моментом при подписании бумаг станет наличие учредительных документов, устава и регистрационных документов в налоговой. Надлежащим образом оформленные документы для государственных структур – это уже половина успеха предприятия. Утвержденная экспертизой проектная документация даст вам еще одну гарантию того, что компания прошла все необходимые проверки.

Не менее щепетильным остается и вопрос оплаты. Не соглашайтесь на внесение всей суммы. Очень важно, чтобы деньги поступали на счет застройщика только поэтапно – в ходе сдачи тех или иных работ. Так вы сможете контролировать интенсивность стройки и сдачу работы в оговоренные сроки.

• 
  Как грамотно оборудовать дачу для наибольшего удобства

  Как много, в наше время для человека означает – Дача. Это незаменимое место отдыха, где можно поесть вкусного шашлыка и попить водочки с друзьями. Так же это хороший источник пропитания в нынешние не...

• 
  Деревянный коттедж - вся правда о цене

  Возведение коттеджа из массива дерева – это ностальгия по старой русской глубинке. Деревянный коттедж подойдет под любой ландшафт и придаст великолепную эстетику коттеджной постройки. С деревом можно...

• 
  ДЕРЕВЯННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

  Особенностью деревянных перекрытий является не только простота сборки, но и высокие теплоизоляционные свойства....

• 
  Как выбрать качественную кровлю?

  Любой хозяин, строящий собственный загородный коттедж, сталкивается с необходимостью выбрать качественную кровлю. Хорошая крыша будет в полной сохранности даже после штормового ветра. Поэтому к ее...

• 
  Кошка и собака в доме

  Многим знакома ситуация, когда в доме двое животных. Во избежание проблем, необходимо приложить все усилия если не к дружбе, то хотя бы к мирному сосуществованию собаки и кошки....