Выбираем застройщика без риска для себя

Опубликовано: 05.07.2015


Покупка жилья на первичном рынке недвижимости – всегда сложный вопрос. Хочется не только выгодно вложить деньги, но и приобрести жилье в хорошем районе с качественной инфраструктурой. В большинстве случаев элитные квартиры располагаются в центре города или в загородных поселках – там, где все сделано для вашего удобства и комфорта. Таким образом, остается открытым лишь вопрос выбора надежного застройщика.



Что необходимо учесть?



Самый первый момент, который нужно решить – это просмотр всех бумаг у компании-застройщика:


  • разрешение на ведение работ, лицензия на определенные виды деятельности;

  • право на земельный участок и на проведение на нем работ данного типа;

  • право продажи или контакты инвесторов с таким правом.



Очень важна репутация компании в таком щепетильном вопросе – узнайте, какие объекты сдавались ими раньше, были ли соблюдены сроки. В анализе такого вопроса вам поможет просмотр отчетной документации и проверка судебных тяжб. Съездите на раннее сданные объекты и внимательно осмотрите все, что вас может заинтересовать. Не лишним будет общение с людьми, которые пользовались услугами этого застройщика.



Немаловажным моментом при подписании бумаг станет наличие учредительных документов, устава и регистрационных документов в налоговой. Надлежащим образом оформленные документы для государственных структур – это уже половина успеха предприятия. Утвержденная экспертизой проектная документация даст вам еще одну гарантию того, что компания прошла все необходимые проверки.



Не менее щепетильным остается и вопрос оплаты. Не соглашайтесь на внесение всей суммы. Очень важно, чтобы деньги поступали на счет застройщика только поэтапно – в ходе сдачи тех или иных работ. Так вы сможете контролировать интенсивность стройки и сдачу работы в оговоренные сроки.



Другие публикации этого раздела
  • В нашей жизни без повседневных и праздничных застолий просто невозможно обойтись. Ведь это и семейные обеды, ужины с друзьями, чаепития и так далее. Но хочется не просто кушать, но и чтобы это время...

  • Любой вид насоса имеет две главные характеристики, на которые стоит обращать особое внимание....

  • Как правило, заядлые дачники имеют собственное авто. Это облегчает как путь на дачу, так и доставку домой собранного урожая вместе с заготовками на зиму. Самым правильным местом для стоянки машины...

  • Наиболее популярный формат стеллажей называется полочным. Все составляющие этой конструкции выступают в качестве основы для прочих разновидностей....

  • Нынешние строители предоставляют широкий спектр услуг по монтажу деревянных домов, в него включены все этапы современного строительства....

Реклама на сайте
Последние статьи на сайте