Выбираем застройщика без риска для себя

Опубликовано: 05.07.2015


Покупка жилья на первичном рынке недвижимости – всегда сложный вопрос. Хочется не только выгодно вложить деньги, но и приобрести жилье в хорошем районе с качественной инфраструктурой. В большинстве случаев элитные квартиры располагаются в центре города или в загородных поселках – там, где все сделано для вашего удобства и комфорта. Таким образом, остается открытым лишь вопрос выбора надежного застройщика.



Что необходимо учесть?



Самый первый момент, который нужно решить – это просмотр всех бумаг у компании-застройщика:


  • разрешение на ведение работ, лицензия на определенные виды деятельности;

  • право на земельный участок и на проведение на нем работ данного типа;

  • право продажи или контакты инвесторов с таким правом.



Очень важна репутация компании в таком щепетильном вопросе – узнайте, какие объекты сдавались ими раньше, были ли соблюдены сроки. В анализе такого вопроса вам поможет просмотр отчетной документации и проверка судебных тяжб. Съездите на раннее сданные объекты и внимательно осмотрите все, что вас может заинтересовать. Не лишним будет общение с людьми, которые пользовались услугами этого застройщика.



Немаловажным моментом при подписании бумаг станет наличие учредительных документов, устава и регистрационных документов в налоговой. Надлежащим образом оформленные документы для государственных структур – это уже половина успеха предприятия. Утвержденная экспертизой проектная документация даст вам еще одну гарантию того, что компания прошла все необходимые проверки.



Не менее щепетильным остается и вопрос оплаты. Не соглашайтесь на внесение всей суммы. Очень важно, чтобы деньги поступали на счет застройщика только поэтапно – в ходе сдачи тех или иных работ. Так вы сможете контролировать интенсивность стройки и сдачу работы в оговоренные сроки.



Другие публикации этого раздела
  • С домом для нас связано многое - мы тут отдыхаем после рабочего дня, учимся и развиваемся, здесь растут наши дети. И конечно, сюда приходят гости - родные, друзья и близкие. Но бывает и такое, что...

  • На самом деле каждый владелец земельного участка хотел бы построить на нем дом. При этом желательно, чтобы была терраса, беседка для отдыха, небольшой павильон и, конечно же, баня. Также часто, как...

  • Персонал. Нет необходимости набирать дополнительные кадры, которые будут заниматься контролем за работоспособностью программного обеспечения....

  • Существует множество вариантов, которые способны преобразить ваш дачный участок, придать ему индивидуальность, определенный шарм. Внести неповторимость помогут изделия, созданные из кованого металла....

  • Если вы все же решили поставить металлопластиковые окна, чтобы на вашей лоджии было еще теплее, то приведенные ниже практические советы помогут вам сделать все качественно и правильно, а главное,...

Реклама на сайте
Последние статьи на сайте