Выбираем застройщика без риска для себя
Покупка жилья на первичном рынке недвижимости – всегда сложный вопрос. Хочется не только выгодно вложить деньги, но и приобрести жилье в хорошем районе с качественной инфраструктурой. В большинстве случаев элитные квартиры располагаются в центре города или в загородных поселках – там, где все сделано для вашего удобства и комфорта. Таким образом, остается открытым лишь вопрос выбора надежного застройщика.
Что необходимо учесть?
Самый первый момент, который нужно решить – это просмотр всех бумаг у компании-застройщика:
- разрешение на ведение работ, лицензия на определенные виды деятельности;
- право на земельный участок и на проведение на нем работ данного типа;
- право продажи или контакты инвесторов с таким правом.
Очень важна репутация компании в таком щепетильном вопросе – узнайте, какие объекты сдавались ими раньше, были ли соблюдены сроки. В анализе такого вопроса вам поможет просмотр отчетной документации и проверка судебных тяжб. Съездите на раннее сданные объекты и внимательно осмотрите все, что вас может заинтересовать. Не лишним будет общение с людьми, которые пользовались услугами этого застройщика.
Немаловажным моментом при подписании бумаг станет наличие учредительных документов, устава и регистрационных документов в налоговой. Надлежащим образом оформленные документы для государственных структур – это уже половина успеха предприятия. Утвержденная экспертизой проектная документация даст вам еще одну гарантию того, что компания прошла все необходимые проверки.
Не менее щепетильным остается и вопрос оплаты. Не соглашайтесь на внесение всей суммы. Очень важно, чтобы деньги поступали на счет застройщика только поэтапно – в ходе сдачи тех или иных работ. Так вы сможете контролировать интенсивность стройки и сдачу работы в оговоренные сроки.
-
Компрессоры представляют собой устройства, используемые для сжатия воздуха. Они являются неотъемлемой частью работы во множестве сфер. Так, подобное оборудование активно применяется в строительстве,...
-
У вас есть свой катер, но нет на него прав? Это не проблема, поскольку сейчас существует уникальная возможность получить права на катер и пройти обучение дистанционно, не покидая своего дома....
-
Очень часто в квартирах трубы расположены так, что портят своим видом весь интерьер. Поэтому все чаще стали прибегать к облицовке гипсокартоном, чтобы убрать эти, не радующие глаз, элементы....
-
Издавна на Руси создавали строения из дерева. И сейчас это довольно популярный материал для возведения стен загородных домиков. Но в моде не только срубы из цилиндрованного бревна, но и из бруса....
-
Данная обработка подразумевает проведение мероприятий довольно широко спектра, среди которых могут быть процессы создания каких-либо деталей конструкций, их узлов или других изделий....
