Калининградская область лидирует среди нарушителей законов о долевом строительстве

При возведении жилых домов на долевых началах необходимо соблюдать не только права дольщиков. Застройщик должен надлежащим образом оформить разрешительные документы на отведение земельного участка под строительство, документацию, подтверждающую законность подключения возводимого жилья к различным коммуникациям (водоснабжение, канализацию, газификация, электроснабжение и пр.). Также необходимо иметь утвержденную местными властями градостроительную документацию.

Для соблюдения законности возведения жилья и защиты прав граждан, участвующих своими вложениями в долевом строительстве, ведутся соответствующие реестры.

По данным на начало текущего месяца, в Калининграде и Калининградской области 198 застройщиками ведется строительство 393 жилых объекта с привлечением денежных средств граждан.

Надзорные действия за законностью строительства проводит прокуратура Калининградской области. За первое полугодие 2016 года выявлено 34 нарушения. Они были как со стороны застройщиков, так и со стороны органов местного самоуправления.

Так, в Пионерском городском округе администрация выдала разрешение на строительство ООО «Актив СТ», не проверив соответствие проектной документации кадастровому плану участков под строительство.

В других случаях местными властями подрядным организациям не были выданы технические условия на водоснабжение и водоотвод для возводимого на долевых условиях жилья. Есть и случаи, когда срок разрешения на строительство у застройщика уже истек.

Все эти нарушения могут привести к тому, что дольщики потеряют вложенные ими в строительство средства либо их жилье окажется без необходимых коммуникаций. Поэтому своевременное их выявление всегда в интересах дольщика.

• 
  Строительство с использованием металлического каркаса

  С каждым днем все чаще используются металлические каркасы. Использование сэндвич панелей либо профилированных листов зависит от назначения самого строения. Так как сооружение не будет тяжелым, нету...

• 
  Чиним пластмассовую мебель

  Пластмассовая мебель нашла широкое распространение в общественных местах и на транспорте, но в жилых домах он не столь популярна. Однако иногда и ей требуется починка....

• 
  Загородный дом в стиле Людовика XVIII

  Зная все атрибуты стиля Франции, вы сможете оформить интерьер, следуя образцам признанных французских мастеров. Французский дизайн обязан быть, как минимум, экстравагантным....

• 
  Кое-что о септиках

  Септики как подземные устройства накапливают и отстаивают сточные воды. Здесь они подвержены окислению и воздействию аэробных бактерий над органическими веществами. Сегодня такие способы очистки...

• 
  Отделка деревянного дома снаружи

  Одним из недостатков деревянного дома, построенного из бревен и бруса, в отличие от кирпичного дома, называют боязнь влаги....