Калининградская область лидирует среди нарушителей законов о долевом строительстве

При возведении жилых домов на долевых началах необходимо соблюдать не только права дольщиков. Застройщик должен надлежащим образом оформить разрешительные документы на отведение земельного участка под строительство, документацию, подтверждающую законность подключения возводимого жилья к различным коммуникациям (водоснабжение, канализацию, газификация, электроснабжение и пр.). Также необходимо иметь утвержденную местными властями градостроительную документацию.

Для соблюдения законности возведения жилья и защиты прав граждан, участвующих своими вложениями в долевом строительстве, ведутся соответствующие реестры.

По данным на начало текущего месяца, в Калининграде и Калининградской области 198 застройщиками ведется строительство 393 жилых объекта с привлечением денежных средств граждан.

Надзорные действия за законностью строительства проводит прокуратура Калининградской области. За первое полугодие 2016 года выявлено 34 нарушения. Они были как со стороны застройщиков, так и со стороны органов местного самоуправления.

Так, в Пионерском городском округе администрация выдала разрешение на строительство ООО «Актив СТ», не проверив соответствие проектной документации кадастровому плану участков под строительство.

В других случаях местными властями подрядным организациям не были выданы технические условия на водоснабжение и водоотвод для возводимого на долевых условиях жилья. Есть и случаи, когда срок разрешения на строительство у застройщика уже истек.

Все эти нарушения могут привести к тому, что дольщики потеряют вложенные ими в строительство средства либо их жилье окажется без необходимых коммуникаций. Поэтому своевременное их выявление всегда в интересах дольщика.

• 
  Классификация кондиционеров по цене

  Дешевые - китайские агрегаты, цена которых не превышает 300 долларов. Покупку такого кондиционера можно сравнить с покупкой лотереи – или прослужит вам долгое время или сломается на первой же неделе....

• 
  ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ

  Горожанам, которые вынуждены проводить большую часть своей жизни в огромных зашлакованных, пропитанных пылью и вредными отходами городах, просто необходимо хотя бы изредка вырываться в какое-нибудь...

• 
  Как грамотно оборудовать дачу для наибольшего удобства

  Как много, в наше время для человека означает – Дача. Это незаменимое место отдыха, где можно поесть вкусного шашлыка и попить водочки с друзьями. Так же это хороший источник пропитания в нынешние не...

• 
  Какие особенности установки канализации на даче надо знать?

  Кто-то путешествует за границу, чтобы разнообразить свою жизнь новыми впечатлениями, а некоторые выбирают простую поездку на дачный участок. Хорошо, если на отдых и не надо думать, о том как и что...

• 
  Виды отделки ванной комнаты

  Во время отделки ванной комнаты люди часто сталкиваются с тяжелым выбором материала отделки. Еще бы, ведь выбор не сказать, чтобы велик, но и не маленький, начиная с обычной керамической плитки и...