Калининградская область лидирует среди нарушителей законов о долевом строительстве

При возведении жилых домов на долевых началах необходимо соблюдать не только права дольщиков. Застройщик должен надлежащим образом оформить разрешительные документы на отведение земельного участка под строительство, документацию, подтверждающую законность подключения возводимого жилья к различным коммуникациям (водоснабжение, канализацию, газификация, электроснабжение и пр.). Также необходимо иметь утвержденную местными властями градостроительную документацию.

Для соблюдения законности возведения жилья и защиты прав граждан, участвующих своими вложениями в долевом строительстве, ведутся соответствующие реестры.

По данным на начало текущего месяца, в Калининграде и Калининградской области 198 застройщиками ведется строительство 393 жилых объекта с привлечением денежных средств граждан.

Надзорные действия за законностью строительства проводит прокуратура Калининградской области. За первое полугодие 2016 года выявлено 34 нарушения. Они были как со стороны застройщиков, так и со стороны органов местного самоуправления.

Так, в Пионерском городском округе администрация выдала разрешение на строительство ООО «Актив СТ», не проверив соответствие проектной документации кадастровому плану участков под строительство.

В других случаях местными властями подрядным организациям не были выданы технические условия на водоснабжение и водоотвод для возводимого на долевых условиях жилья. Есть и случаи, когда срок разрешения на строительство у застройщика уже истек.

Все эти нарушения могут привести к тому, что дольщики потеряют вложенные ими в строительство средства либо их жилье окажется без необходимых коммуникаций. Поэтому своевременное их выявление всегда в интересах дольщика.

• 
  Жидкое дерево в строительстве

  Дерево является натуральным и экологически чистым продуктом, который считается самым популярным и востребованным на строительном рынке. С его помощью можно строить дома, возводить перекрытия,...

• 
  Марки бетона

  Несмотря на появление новых технологий, полностью отказаться от использования некоторых строительных материалов просто невозможно. Одним из таковых является бетон....

• 
  Внешняя отделка современных коттеджей

  Конечным пунктом в строительстве любого жилого либо производственного сооружения является его наружная отделка. В зависимости от желаний заказчика и суммы денег, которую он собирается потратить на...

• 
  КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ВЫКРУТИТЬ ЦОКОЛЬ ЛАМПОЧКИ

  Перегоревшая лампочка, вернее, ее замена, может создать проблему, если разобьется или оторвется колба , а цоколь остается в патроне....

• 
  Строительство террас и беседок

  Беседка - это маленькая скрытая постройка случайной конфигурации и архитектуры без остекления, созданная для отдыха и декорации, а терраса это связывающее звено меж садом и домом, где имеется...