Калининградская область лидирует среди нарушителей законов о долевом строительстве

При возведении жилых домов на долевых началах необходимо соблюдать не только права дольщиков. Застройщик должен надлежащим образом оформить разрешительные документы на отведение земельного участка под строительство, документацию, подтверждающую законность подключения возводимого жилья к различным коммуникациям (водоснабжение, канализацию, газификация, электроснабжение и пр.). Также необходимо иметь утвержденную местными властями градостроительную документацию.

Для соблюдения законности возведения жилья и защиты прав граждан, участвующих своими вложениями в долевом строительстве, ведутся соответствующие реестры.

По данным на начало текущего месяца, в Калининграде и Калининградской области 198 застройщиками ведется строительство 393 жилых объекта с привлечением денежных средств граждан.

Надзорные действия за законностью строительства проводит прокуратура Калининградской области. За первое полугодие 2016 года выявлено 34 нарушения. Они были как со стороны застройщиков, так и со стороны органов местного самоуправления.

Так, в Пионерском городском округе администрация выдала разрешение на строительство ООО «Актив СТ», не проверив соответствие проектной документации кадастровому плану участков под строительство.

В других случаях местными властями подрядным организациям не были выданы технические условия на водоснабжение и водоотвод для возводимого на долевых условиях жилья. Есть и случаи, когда срок разрешения на строительство у застройщика уже истек.

Все эти нарушения могут привести к тому, что дольщики потеряют вложенные ими в строительство средства либо их жилье окажется без необходимых коммуникаций. Поэтому своевременное их выявление всегда в интересах дольщика.

• 
  Строим собачью будку

  Для собак, которые охраняют ваш дом, просто необходима качественная и удобная конура. Перед тем, как начать строительство «дома» для вашей собачки, определитесь с местом строительства. Будка должна...

• 
  Забор на даче из песчаника

  Песчаник с давних пор используется в качестве источника строительных материалов. С помощью него выкладываются фундаменты зданий, сооружаются небольшие строение....

• 
  Внешняя отделка своими руками

  Использование декоративных отделочных материалов применяется для декорирования зданий и способно придать фасад любого здания презентабельный внешний вид. Плюсами использования отделочных материалов...

• 
  Строительство дачных домов из бруса и бревна

  На любом дачном участке будет хорошо смотреться коттедж из бруса. Главным обоснованием данного стечения обстоятельств станут деревянные дома в Подмосковье....

• 
  Программирование дистанционного управления гаражных дверей

  Очень удобно открывать дверь гаража дистанционно или закрыть ее, не выходя своего автомобиля. Возможно, вам придется научиться запрограммировать дверь гаража дистанционного управления, если вы...