Калининградская область лидирует среди нарушителей законов о долевом строительстве

При возведении жилых домов на долевых началах необходимо соблюдать не только права дольщиков. Застройщик должен надлежащим образом оформить разрешительные документы на отведение земельного участка под строительство, документацию, подтверждающую законность подключения возводимого жилья к различным коммуникациям (водоснабжение, канализацию, газификация, электроснабжение и пр.). Также необходимо иметь утвержденную местными властями градостроительную документацию.

Для соблюдения законности возведения жилья и защиты прав граждан, участвующих своими вложениями в долевом строительстве, ведутся соответствующие реестры.

По данным на начало текущего месяца, в Калининграде и Калининградской области 198 застройщиками ведется строительство 393 жилых объекта с привлечением денежных средств граждан.

Надзорные действия за законностью строительства проводит прокуратура Калининградской области. За первое полугодие 2016 года выявлено 34 нарушения. Они были как со стороны застройщиков, так и со стороны органов местного самоуправления.

Так, в Пионерском городском округе администрация выдала разрешение на строительство ООО «Актив СТ», не проверив соответствие проектной документации кадастровому плану участков под строительство.

В других случаях местными властями подрядным организациям не были выданы технические условия на водоснабжение и водоотвод для возводимого на долевых условиях жилья. Есть и случаи, когда срок разрешения на строительство у застройщика уже истек.

Все эти нарушения могут привести к тому, что дольщики потеряют вложенные ими в строительство средства либо их жилье окажется без необходимых коммуникаций. Поэтому своевременное их выявление всегда в интересах дольщика.

• 
  Маленькие тайны и секреты по созданию уюта в доме

  Кто же не любит возвращаться к себе домой после трудного рабочего дня, проводить в нем свои выходные. Но для того чтобы в доме было приятно находится, нужно заботиться о том, чтобы создать, а потом...

• 
  Обработка древесины

  Деревянные дома возводят из лесо- и пиломатериалов, но иногда заказчик не может самостоятельно определить – из какого сырья строится его дом....

• 
  Что такое газобетонные блоки и чем они хороши при строительстве

  Здравствуйте, дорогие читатели. В этой статье я повествую вам о газобетонных блоках....

• 
  Этапы строительства фундамента

  Самым важным этапом в строительстве является создание основы будущего дома – фундамента. Если фундамент заложен некачественно, то это в конечном счете отразится на всех последующих работах....

• 
  Как правильно и безопасно купить загородный дом?

  Рынок недвижимости представил много предложений по покупке и продаже недвижимости. При этом необходимо учитывать и возможный торг. Выбора очень много, каждому своё. Самое главное грамотно оформить...