"Серому поясу" Петербурга грозит массовое изъятие земли у собственников

Опубликовано: 23.12.2016

"Серому поясу" Петербурга грозит массовое изъятие земли у собственников

С 1 января изменения федерального законодательства дадут возможность властям Петербурга изымать неэффективно используемые земельные участки и отдавать их под проекты комплексного развития территорий. В первую очередь это даст толчок более эффективному освоению девелоперами промышленных территорий "серого пояса" Санкт-Петербурга.

Об этом на Рождественском саммите рассказала руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства "Пепеляев Групп" в Санкт-Петербурге Елена Крестьянцева.

Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ приняты этим летом, большинство норм вступает в силу с 1 января 2017 года. В частности, новации предполагают, что если 50% объектов на территории используются не не по назначению, то есть противоречат установленным в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) видам разрешенного использования, то они могут быть изъяты у собственников, а земельный участок отдан под реализацию проектов комплексного развития территорий.

Это уникальная норма. Для застройщиков она дает новые возможности освоения нерационально используемых промышленных земель "серого пояса", а неэффективным собственникам создает проблемы - им уже сегодня нужно задуматься о переезде из центральной части Петербурга куда-нибудь в другие районы.

Напомним, что "серый пояс" Санкт-Петербурга насчитывает примерно около 19 000 га промышленных территорий, расположенных в центральной части города и привлекательных с точки зрения редевелопмента. В этом году Смольный впервые после долгого перерыва провел архитектурный конкурс "Серый пояс: преобразование", который, по идее чиновников, должен дать толчок дальнейшему развитию этих территорий.



Другие публикации этого раздела
  • Венецианская штукатурка, спустя многие десятилетия, а того и больше, вновь стала актуально. Как правило, её применяют для декорирования стен внутри помещений. Она довольно благородно смотрится,...

  • Человек давно уже пережил стадию использования искусственных материалов и предметов интерьера. Жители больших мегаполисов и крупных городов стремятся к приобретению загородных жилищ, в которых...

  • Отделочные материалы для фасадов развиваются быстро. В качестве хорошего примера, можно рассмотреть клинкерные термопанели. Данный материал позволяет не только придать строению привлекательный вид,...

  • Здравствуйте, дорогие читатели. В этой статье я повествую вам о газобетонных блоках....

  • Для начала по периметру будущей траншеи вбиваются колышки, которые затем соединяются ниткой, выполняющей функции маяков. Самая большая трудность состоит в разметке первой траншеи в соответствии с...

Реклама на сайте
Последние статьи на сайте