"Серому поясу" Петербурга грозит массовое изъятие земли у собственников

Опубликовано: 23.12.2016

"Серому поясу" Петербурга грозит массовое изъятие земли у собственников

С 1 января изменения федерального законодательства дадут возможность властям Петербурга изымать неэффективно используемые земельные участки и отдавать их под проекты комплексного развития территорий. В первую очередь это даст толчок более эффективному освоению девелоперами промышленных территорий "серого пояса" Санкт-Петербурга.

Об этом на Рождественском саммите рассказала руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства "Пепеляев Групп" в Санкт-Петербурге Елена Крестьянцева.

Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ приняты этим летом, большинство норм вступает в силу с 1 января 2017 года. В частности, новации предполагают, что если 50% объектов на территории используются не не по назначению, то есть противоречат установленным в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) видам разрешенного использования, то они могут быть изъяты у собственников, а земельный участок отдан под реализацию проектов комплексного развития территорий.

Это уникальная норма. Для застройщиков она дает новые возможности освоения нерационально используемых промышленных земель "серого пояса", а неэффективным собственникам создает проблемы - им уже сегодня нужно задуматься о переезде из центральной части Петербурга куда-нибудь в другие районы.

Напомним, что "серый пояс" Санкт-Петербурга насчитывает примерно около 19 000 га промышленных территорий, расположенных в центральной части города и привлекательных с точки зрения редевелопмента. В этом году Смольный впервые после долгого перерыва провел архитектурный конкурс "Серый пояс: преобразование", который, по идее чиновников, должен дать толчок дальнейшему развитию этих территорий.



Другие публикации этого раздела
  • Каждый год почти в любой стране непременно растут цены на услуги ЖКХ, которые составляют немалый процент расходов в бюджете семьи. После того, как перешли на учет ресурсов по приборам (счетчикам), по...

  • Перед тем, как начать возводить фундамент, следует выяснить, на каком основании или грунте вы планируете строить здание. Всем известно, что чем прочнее вы соорудите основание, тем долговечнее будет...

  • Анонс: Сайдинг ПВХ по своей структуре обладает полным рядом неоспоримых достоинств, выделяющих его среди других отделочных материалов. Именно это обеспечило популярность его использования для внешней...

  • Материалы для ремонта – это такая вещь, которая может иметь самое непосредственное влияние на качество результата. Ведь более чем понятно, что если материалы будут некачественными, то и эффект от...

  • Сегодня появилось огромное количество мебельных фабрик, которые предлагают свой товар в различных магазинах и торговых центрах. Однако многие покупатели не понимают, что цены в ТЦ могут в...

Реклама на сайте
Последние статьи на сайте