"Серому поясу" Петербурга грозит массовое изъятие земли у собственников

Опубликовано: 23.12.2016

"Серому поясу" Петербурга грозит массовое изъятие земли у собственников

С 1 января изменения федерального законодательства дадут возможность властям Петербурга изымать неэффективно используемые земельные участки и отдавать их под проекты комплексного развития территорий. В первую очередь это даст толчок более эффективному освоению девелоперами промышленных территорий "серого пояса" Санкт-Петербурга.

Об этом на Рождественском саммите рассказала руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства "Пепеляев Групп" в Санкт-Петербурге Елена Крестьянцева.

Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ приняты этим летом, большинство норм вступает в силу с 1 января 2017 года. В частности, новации предполагают, что если 50% объектов на территории используются не не по назначению, то есть противоречат установленным в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) видам разрешенного использования, то они могут быть изъяты у собственников, а земельный участок отдан под реализацию проектов комплексного развития территорий.

Это уникальная норма. Для застройщиков она дает новые возможности освоения нерационально используемых промышленных земель "серого пояса", а неэффективным собственникам создает проблемы - им уже сегодня нужно задуматься о переезде из центральной части Петербурга куда-нибудь в другие районы.

Напомним, что "серый пояс" Санкт-Петербурга насчитывает примерно около 19 000 га промышленных территорий, расположенных в центральной части города и привлекательных с точки зрения редевелопмента. В этом году Смольный впервые после долгого перерыва провел архитектурный конкурс "Серый пояс: преобразование", который, по идее чиновников, должен дать толчок дальнейшему развитию этих территорий.



Другие публикации этого раздела
  • Сад – это также часть пространства, что представляет собой поле, где есть возможность воплотить все свои творческие идеи. Сад можно превратить в настоящий райский уголок, где смогут отдыхать ваши...

  • Главным достоинством керамзитобетона являются его отличные теплоизоляционные характеристики, и это объясняет предпочтительность его применения в условиях холодного климата. Еще одним их достоинств...

  • Еще 30 лет назад паркет считался традиционно «царским» покрытием пола. В наше же время его можно увидеть практически в любой квартире. Натуральный паркет имеет очень высокую цену, поскольку для его...

  • В нынешнее время встретить жилой дом без балконов на столько сложно, как раньше дома с балконами. Вариантов балконов в нынешней архитектуре бесчисленное множество, иногда вплоть до того, что на одном...

  • Точечные (глазковые) системы при оформлении различных торговых залов могут применяться там, где необходимо именно нестандартное решение проблемы. Например, в большинстве бутиков на очень маленьких...

Реклама на сайте
Последние статьи на сайте