"Серому поясу" Петербурга грозит массовое изъятие земли у собственников

Опубликовано: 23.12.2016

"Серому поясу" Петербурга грозит массовое изъятие земли у собственников

С 1 января изменения федерального законодательства дадут возможность властям Петербурга изымать неэффективно используемые земельные участки и отдавать их под проекты комплексного развития территорий. В первую очередь это даст толчок более эффективному освоению девелоперами промышленных территорий "серого пояса" Санкт-Петербурга.

Об этом на Рождественском саммите рассказала руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства "Пепеляев Групп" в Санкт-Петербурге Елена Крестьянцева.

Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ приняты этим летом, большинство норм вступает в силу с 1 января 2017 года. В частности, новации предполагают, что если 50% объектов на территории используются не не по назначению, то есть противоречат установленным в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) видам разрешенного использования, то они могут быть изъяты у собственников, а земельный участок отдан под реализацию проектов комплексного развития территорий.

Это уникальная норма. Для застройщиков она дает новые возможности освоения нерационально используемых промышленных земель "серого пояса", а неэффективным собственникам создает проблемы - им уже сегодня нужно задуматься о переезде из центральной части Петербурга куда-нибудь в другие районы.

Напомним, что "серый пояс" Санкт-Петербурга насчитывает примерно около 19 000 га промышленных территорий, расположенных в центральной части города и привлекательных с точки зрения редевелопмента. В этом году Смольный впервые после долгого перерыва провел архитектурный конкурс "Серый пояс: преобразование", который, по идее чиновников, должен дать толчок дальнейшему развитию этих территорий.



Другие публикации этого раздела
  • Необходимость утеплить фасад ощущается уже после первой зимы, проведенной в новом доме. Особенно если учитывать, что теплоносители с каждым годом далеко не становятся дешевле. В связи с чем,...

  • Сколько бы ни было преимуществ у кирпичного дома, всегда стоит помнить о некоторых нюансах. Одним из них является низкое утепление. Но принимая решение об утеплении здания, как правило, мы...

  • У вас на балконе появились трещины и его внешний вид вас уже не радует? Не беда. Вы самостоятельно справитесь с этой проблемой. Для начала необходимо приобрести готовую сухую смесь, грунтовку и...

  • Паркетные полы некоторые сравнивают с настоящим произведением искусства. И, хочется отметить, что они правы. Паркетный пол – это благородно, дорого, престижно и по-королевски....

  • Очень удобно открывать дверь гаража дистанционно или закрыть ее, не выходя своего автомобиля. Возможно, вам придется научиться запрограммировать дверь гаража дистанционного управления, если вы...

Реклама на сайте
Последние статьи на сайте