Калининградская область лидирует среди нарушителей законов о долевом строительстве

При возведении жилых домов на долевых началах необходимо соблюдать не только права дольщиков. Застройщик должен надлежащим образом оформить разрешительные документы на отведение земельного участка под строительство, документацию, подтверждающую законность подключения возводимого жилья к различным коммуникациям (водоснабжение, канализацию, газификация, электроснабжение и пр.). Также необходимо иметь утвержденную местными властями градостроительную документацию.

Для соблюдения законности возведения жилья и защиты прав граждан, участвующих своими вложениями в долевом строительстве, ведутся соответствующие реестры.

По данным на начало текущего месяца, в Калининграде и Калининградской области 198 застройщиками ведется строительство 393 жилых объекта с привлечением денежных средств граждан.

Надзорные действия за законностью строительства проводит прокуратура Калининградской области. За первое полугодие 2016 года выявлено 34 нарушения. Они были как со стороны застройщиков, так и со стороны органов местного самоуправления.

Так, в Пионерском городском округе администрация выдала разрешение на строительство ООО «Актив СТ», не проверив соответствие проектной документации кадастровому плану участков под строительство.

В других случаях местными властями подрядным организациям не были выданы технические условия на водоснабжение и водоотвод для возводимого на долевых условиях жилья. Есть и случаи, когда срок разрешения на строительство у застройщика уже истек.

Все эти нарушения могут привести к тому, что дольщики потеряют вложенные ими в строительство средства либо их жилье окажется без необходимых коммуникаций. Поэтому своевременное их выявление всегда в интересах дольщика.

• 
  Фанерование или оклейка мебели шпоном

  Фанерование или оклейка мебели шпоном потребует следующего оборудования: острый нож, резиновый валик, утюг, кромочный нож и ножницы. Прежде, чем приступить к оклейке, все поверхности мебели...

• 
  Строим правильный гараж

  Каждый имеющий автомобиль желает возвести для своего железного коня надежное пристанище - гараж. Конструкция гаража подобна конструкции дома, но имеет ряд своих особенностей, которые позволяют...

• 
  Стеновые сэндвич панели набирают популярность

  Все чаще люди стараются использоваться в сфере строительства сэндвич панели. Да это и не удивительно. Современные технологии уже давно спорят о праве первенства с традиционными. Безусловно, новые...

• 
  Планирование и подготовка к заливке фундамента

  Этап первый. Планирование. Вначале следует определить размеры всех несущих стен, просчитать количество и определить расположение простенков....

• 
  ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ БРУСА

  Если говорить о технологии возведения дома из бруса, то в ходе данного процесса должны быть проведены четыре базовых этапа. Таковыми являются установка фундамента, размещение здания на фундаменте,...