Калининградская область лидирует среди нарушителей законов о долевом строительстве

При возведении жилых домов на долевых началах необходимо соблюдать не только права дольщиков. Застройщик должен надлежащим образом оформить разрешительные документы на отведение земельного участка под строительство, документацию, подтверждающую законность подключения возводимого жилья к различным коммуникациям (водоснабжение, канализацию, газификация, электроснабжение и пр.). Также необходимо иметь утвержденную местными властями градостроительную документацию.

Для соблюдения законности возведения жилья и защиты прав граждан, участвующих своими вложениями в долевом строительстве, ведутся соответствующие реестры.

По данным на начало текущего месяца, в Калининграде и Калининградской области 198 застройщиками ведется строительство 393 жилых объекта с привлечением денежных средств граждан.

Надзорные действия за законностью строительства проводит прокуратура Калининградской области. За первое полугодие 2016 года выявлено 34 нарушения. Они были как со стороны застройщиков, так и со стороны органов местного самоуправления.

Так, в Пионерском городском округе администрация выдала разрешение на строительство ООО «Актив СТ», не проверив соответствие проектной документации кадастровому плану участков под строительство.

В других случаях местными властями подрядным организациям не были выданы технические условия на водоснабжение и водоотвод для возводимого на долевых условиях жилья. Есть и случаи, когда срок разрешения на строительство у застройщика уже истек.

Все эти нарушения могут привести к тому, что дольщики потеряют вложенные ими в строительство средства либо их жилье окажется без необходимых коммуникаций. Поэтому своевременное их выявление всегда в интересах дольщика.

• 
  Каркасные дома

  Каркасный метод строительства проистекает от канадских поселенцев, которым нужно было построить за короткий срок качественное теплое жилье. Сегодня каркасные дома являются усредненным вариантом между...

• 
  Из чего построить дом?

  В России по традиции самое широкое распространение в строительстве получили дома из дерева. И даже сегодня дерево самый экономичный и популярный строительный материал. Для частного дома лучшего и не...

• 
  Напольные вентиляторы

  Для того чтобы не так сильно страдать от жары в летний день можно купить кондиционер, но не стоит забывать, что современные вентиляторы тоже отлично справятся с этой проблемой и самое главное они...

• 
  Способы формовки пеноблоков

  В процессе производства пеноблоков существует несколько стадий, комбинация которых зависит от применяемой технологии и оборудования: приготовление смеси, формовка, сушка, распиловка или распалубка,...

• 
  Строительство деревянного дома. Крыша.

  При разработке будущего проекта деревянного дома, выбор кровельного покрытия не доставит Вам особых проблем, поскольку деревянные дома не нуждаются в разработке специальных и особых крыш. На...